奥兰多小镇 内外环之间
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31545 元/m² 07月参考均价 环比上月 0.533%
商圈区域 萧山 湘湖 详细地址 风情大道,近休博路
建筑类别 低层|多层|小高层|高层 总住户数 760户
产权类别 商品房住宅 物业费用 1.60元/平/月
产权年限 70年 容积率 0.55
建筑年代 2008年 绿化率 75%
占地面积 暂无数据 建筑面积 160000平方米
停车位 比例:17:92 地上车位:68个 地下车位:300个
物业公司 绿城物业服务集团有限公司
开发商 杭州奥兰多置业有限公司
在售房源 573套 在租房源 2716套

小区介绍

奥兰多小镇位于山水共生的湘湖旅游度假区内,南濒南都.威尼斯水城,西为风情大道,与宋城.苏黎士小镇为邻,距离杭州主城区13公里,离萧山区2.5公里。小镇总占地面积约460亩,建筑面积约16万平方米,其中平地公寓建筑面积约10万平方米,山地别墅建筑约3万平方米,建筑容积率为0.5,绿化覆盖率超过75%,规划建造68幢87户山地别墅和约670多户公寓。它由文化广场、节日广场、圣诞街、啤酒休闲街区以及景观公寓、山地别墅组成,是2006年杭州世界休闲博览会的核心项目。 <br>相比湘湖绝版地带其他两个楼盘,南都.威尼斯水城注重做“水”文章,宋城·苏黎士小镇注重做“山”文章,奥兰多小镇则充分发挥别墅、公寓二者结合的优势,重在细节部分,全力打造老百姓心中的精品。整个奥兰多小镇以美式小镇居住文化为主线索,引入诸多美国小镇独特元素,在广场、商业部分、建筑外形上,都引入原滋原味的美国小镇风情及其构造脉络,同时不放弃湘湖的深厚底蕴,整体上以有机主义建筑理论为指导,主张建筑与大自然的和谐统一,顺着自然的原则构建社区。 <br>奥兰多小镇整体规划分为公寓区、别墅区、商业区,有取舍地移植了美国奥兰多小镇的规划理念和建筑风貌,打造出具有居住、商业、生活共存的模块,力求在总体空间布局、室内外环境、别墅类型、区域配套上有一定的超前性与创新性。 <br>在奥兰多,最高的建筑绝对不会超过山顶。风格上采用了具有悠久历史文化与居住艺术的北美建筑风格,以,砖、石、木等自然元素为主建筑材料,极具个性,充满无限异域风情。所有建筑均依山地形态蜿蜒而行。在单体布局上赋予建筑退台和坡地地貌的特色,让建筑“附”在山坡上,与山势有机结合,成为具有山地风韵的坡式建筑。在灵活多变的造型基础上,在立面处理上再次把体量化整为零,加入大量的平台、绿化、花圃,使建筑隐于山间绿化中。别墅外观设计上则选用北美乡村别墅造型,斜屋顶和天然石材的外墙材料,弥漫着温馨小镇风情。 <br>以美国丰富的建筑和游乐文化为背景,结合湘湖的自然资源和气候特征,以先进的休闲理念,倡导健康的休闲方式,先做景观,再造房子。在小镇外部,各种美式雕塑、喷泉、广场、啤酒街、圣诞街,洋溢着浓郁的异国风情。奥兰多在景观设计上的要求归结两点就是:“立体式的景观、强调人的参与性”。地下“生态车库”,力求阳光都能照进车库,车库也由满眼的绿色包围着。空中花台和屋顶花园又将奥兰多妆点成一个立体的空中大花园。 <br>奥兰多小镇是由公寓和别墅组合而成的,别墅分为四种类型:掬水别墅、森林别墅、草原别墅、山居别墅,与自然亲密接触,走在其中,让人有种“人在画中游”、人景交融的感觉。一期公寓一般为中档户型,以100-120为主力户型。 <br>在世界休闲博览会、世界休闲风情园内将规划建有五星级大酒店、女人街、艺术街、超市等市政配套,约30万平方米的铜锣湾购物广场也已正式签约休博园。除此之外,各种特色小商铺、个性商店以及小酒吧构成了奥兰多多样、奔放的魅力,徜徉其中,无不感受到一种无所顾忌的异国生活姿态。 <br>从奥兰多小镇到杭州市中心处于半小时生活圈之内。通过钱江一桥、三桥、四桥,将奥兰多与杭州主城区紧密相连。规划中的地铁一号线起(终)点站——湘湖站,也在这里。

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