足不出户 专家讲解

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房源信息
交易信息 产权性质其它 物业类型其他
产权年限70年产权 房本年限满五年
参考预算首付199万,月供28609元
发布信息 发布公司 我爱我家
营业执照91330100725878902R
发布时间2024-01-19
更新日期 2024-05-28
官方核验 房源核验编码 231031PO956815
房源概况
核心卖点
【房东嫌委托挂牌价格修改流程麻烦,且关键价格调低之后小区业主群里就会有人说七说八的。◆◆◆所以只在微信里跟我说帮忙 一下,要有诚心客户看好看中,价格好商量空间大,可以从八百三十万起谈】

有无车位◆◆◆有,随房增送不要可以折价
使用现状◆◆◆目前空置
户籍信息◆◆◆有,可正常迁出
看房方式◆◆◆有钥匙
交房时间◆◆◆正常交房
产证情况◆◆◆三证齐全
付款要求◆◆◆接受2.5成,一次性可优惠
卖房原因◆◆新房摇到号◆◆改善置换◆◆不动产变现

附项:通过杭州市房管平台审核,三证齐全,产权清晰,诚心出售可以随时签约,具体细节情况,欢迎来电详询
业主心态
该房屋所属负责人◆◆◆徐凡耀
我们门店就在小区楼下,上次房东上门挂牌/后面多次电话维护,对于房东个人自然也是比较熟悉了,业主对我也是很信任,当面聊过对于房东卖方的心态也是比较清楚了解的。
房东已经看中房子,且已付定金,急需回笼资金,想尽快处理这套,看中价格还可以谈的,付款方式没有要求,看好看中欢迎面谈,房东说自己就在奥体附近。
服务介绍
我叫徐凡耀从业房产7年多,善于谈判,议价;成交近300多套二手买卖,125套新房交易,曾服务1000多个买房卖房的家庭,荣获公司众多荣誉,奖项;得到众多客户的一致认可,是本公司资深客户经理,我熟悉杭城的每一个角落,专门挖掘每个小区性价比高的房源, 主要负责滨江,萧山板块二手房,全杭新房,毫不夸张的说只要您信任我,我能在短的时间内,帮您找到适合的房子.欢迎进入我的店铺查看,欢迎随时电话咨询,相信我的专业,为您置业安家保驾护航!
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我爱我家同人店1组
本房星级好店
7
经纪人数
619
在售房源
753.71
门店评分

绿城明月江南(东区)

小区均价

67976元/㎡ 0.09%

小区户数

978户

物业费用

2.8 元/平米/月

容积率

2.5

绿化率

30.0%

小区图片

小区解读 (91)

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  • 轨道交通

    近城市轨道交通“江陵路站”约1500米,K96“西兴路月明路”“新洲花苑北站”

  • 小区户型

    主力面积是5.6幢的89方 和1到4幢的135方到184方大面积的,其中4幢是两本产证占用两个名额

  • 小区设施

    内部有喷泉、凉亭、中心位置游泳池,小区圈内除了步行道都是花园。部分一楼下面有健身设备。有足球场景观好

  • 生活配套

    向东1.5公里中赢康康谷,向西北1公里星耀城,800米银泰城,向西两公里就是星光大道,星光大道二期

  • 小区不足

    价格相对较高。周边商业较远,周边写字楼居多,购物场所较少。

房价走势
绿城明月江南(东区)
67976元/㎡
小区单价
-0.09%
比上月
区政府
46789元/㎡
商圈单价
0.3%
比上月
实地核验
799
59177.0元/㎡
首付及税费详请咨询经纪人
322
高层(共30层)
135.02
精装修
2013年竣工/其他
满五年有电梯近地铁车位充足
徐凡耀
835神奇分
我爱我家
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