足不出户 专家讲解

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房源信息
交易信息 产权性质其它 物业类型其他
产权年限70年产权 房本年限满五年
参考预算首付67万,月供9668元
发布信息 发布公司 我爱我家
营业执照91330100725878902R
发布时间2024-04-10
更新日期 2024-06-01
官方核验 房源核验编码 231003NI746444
房源概况
核心卖点
【房东嫌委托挂牌价格修改流程麻烦,且关键价格调低之后小区业主群里就会有人说七说八的。◆◆◆所以只在微信里跟我说帮忙 一下,要有诚心客户看好看中,价格好商量空间大,可以从二百四十万起谈】

有无车位◆◆◆有,随房增送不要可以折价
使用现状◆◆◆目前空置
户籍信息◆◆◆有,可正常迁出
看房方式◆◆◆有钥匙
交房时间◆◆◆正常交房
产证情况◆◆◆三证齐全
付款要求◆◆◆接受2.5成,一次性可优惠
卖房原因◆◆新房摇到号◆◆改善置换◆◆不动产变现

附项:通过杭州市房管平台审核,三证齐全,产权清晰,诚心出售可以随时签约,具体细节情况,欢迎来电详询
业主心态
该房屋所属负责人◆◆◆徐凡耀
我们门店就在小区楼下,上次房东上门挂牌/后面多次电话维护,对于房东个人自然也是比较熟悉了,业主对我也是很信任,当面聊过对于房东卖方的心态也是比较清楚了解的。
房东已经看中房子,且已付定金,想尽快处理这套,看中价格还可以谈的,付款方式没有要求,看好看中欢迎面谈,房东说自己就在奥体附近。
服务介绍
我叫徐凡耀从业房产7年多,善于谈判,议价;成交近300多套二手买卖,125套新房交易,曾服务1000多个买房卖房的家庭,荣获公司众多荣誉,奖项;得到众多客户的一致认可,是本公司资深客户经理,我熟悉杭城的每一个角落,专门挖掘每个小区性价比高的房源, 主要负责滨江,萧山板块二手房,全杭新房,毫不夸张的说只要您信任我,我能在短的时间内,帮您找到适合的房子.欢迎进入我的店铺查看,欢迎随时电话咨询,相信我的专业,为您置业安家保驾护航!
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全部经纪人
我爱我家同人店1组
首发门店
本房星级好店
7
经纪人数
639
在售房源
794.86
门店评分

保亿风景蝶院观园

小区均价

36226元/㎡ -- 0.00%

小区户数

768户

物业费用

1.0 元/平米/月

容积率

2.2

绿化率

30.0%

小区图片

小区解读 (80)

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  • 轨道交通

    所在光裕路,西门50米公交站1503路直达西兴地铁站,开车上彩虹大道高速上,两站路程直达西兴地铁站

  • 小区户型

    小区一共有5幢,户型有55平方,88平方,143平方,楼间距大,采光很好。但是户与户之间离的比较近。

  • 小区设施

    小区有地下停车场,人车分流,车位比例1:0.8,有二套娱乐场所,滑滑梯等,还有很多公共娱乐休闲器材。

  • 生活配套

    小区楼下就是各类小吃店小区北门出去就是品全购物出西门向西100米就是长二农贸市场十分方便.

  • 小区不足

    小区位置有点偏,距离地铁口远.未满五年税费高

房价走势
保亿风景蝶院观园
36226元/㎡
小区单价
白马湖
35055元/㎡
商圈单价
0.55%
比上月
实地核验
270
30464.0元/㎡
首付及税费详请咨询经纪人
321
高层(共25层)
88.63
精装修
2009年竣工/其他
满五年有电梯
徐凡耀
851神奇分
我爱我家
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