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房源信息
交易信息 产权性质商品房住宅 物业类型普通住宅
产权年限70年产权 房本年限满五年
参考预算首付75万,月供18681元
发布信息 发布公司 德佑贝家
营业执照91330104MA2AY9JJ61
发布时间2024-04-23
更新日期 2024-05-19
官方核验 房源核验编码 240419DB530649
房源概况
核心卖点
核心卖点:
南北通透,楼层好,不沿街,看房方便,无综合税,奇数层好房

小区介绍:
项目位于钱江世纪城奥体版块,东至民和路,南至扬帆路,西至金鸡路绿化带,北至飞虹路绿化带。项目总建筑面积约25万方,由15幢10或13层小高层组成,并围合出近7万方的景观面积,三进三院的景观布局,做到每走一步都能看到不同的景色

周边配套:
小区一路之隔是综合体奥体印象城,往南700米省妇幼保健院钱江院区,距离崇文万科 ,杭二中1公里,小区楼下美哉美城菜市场,日常生活方便!

交通出行:
小区距离2号线飞虹路地铁口960米(高德测距),驾车:3公里距离到达庆春隧道,直达主城区,1公里上机场大道,快速到达机场!
业主心态
业主已经定居美国,国内资产全部出掉,价格可谈
服务介绍
业主是我老客户,之前跟着我买过杭州的排屋,现在主要想变现,这套房子我带客户实地看过,并且和业主面对面沟通过价格,户型非常好,两梯两户,适合一家人居住,还不会显得拥挤,每个功能间都有窗户,保证居住舒适度,需要看房和谈价可以随时联系我
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顺发美哉美城

小区均价

69570元/㎡ 0.26%

小区户数

1677户

物业费用

2.5 元/平米/月

容积率

1.8

绿化率

30.0%

小区图片

小区解读 (102)

查看更多经纪人解读
  • 小区户型

    小区由15幢总高13层的小高层组成 由南到北分4排排列 低楼层采光也基本不会受影响

  • 其他描述

    目前小区物业更换为绿城物业了,管理比较规范

  • 小区设施

    小区车位配比1:1.05 小区内设篮球场,网球场,跑道,幼儿游乐设施 能丰富业主的平时休闲生活

  • 生活配套

    北门100米就有美哉美城农贸市场;100米一路之隔就是大型综合体印象城

  • 小区不足

    之前物业管理不是很规范,不过现在已经换成了绿城物业,有了很大的改善

房价走势
顺发美哉美城
69570元/㎡
小区单价
-0.26%
比上月
钱江世纪城
40521元/㎡
商圈单价
-1.18%
比上月
实地核验
505
57913.0元/㎡
首付及税费详请咨询经纪人
322
低层(共10层)
87.2
毛坯
2017年竣工/普通住宅
满五年有电梯近地铁车位充足
闫哲
538神奇分
德佑贝家
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