实地核验
505 万
54430.0元/㎡
首付及税费详请咨询经纪人
3室2厅2卫
中层(共11层)
92.78㎡
精装修
南北
2017年竣工/普通住宅
足不出户 专家讲解
房源信息
| 交易信息 | 产权性质商品房住宅 | 物业类型普通住宅 |
| 产权年限70年产权 | 房本年限满五年 | |
| 唯一住房是 | ||
| 参考预算首付126万，月供18082元 | ||
| 发布信息 | 发布公司 绿城置换 | |
| 营业执照913300007570675069 | ||
| 发布时间2024-03-03 | ||
| 更新日期 2024-05-05 | ||
| 官方核验 | 房源核验编码 230922PU828291 | |
房源概况
核心卖点
小区信息:绿城杨柳郡，建筑年代是2018，物业公司为浙江绿城物业管理有限公司，小区绿化率35\%，小区共53栋楼核心卖点:满两年无增值税有个税;出行方便;带院子 景观房 全明户型 花园洋房 送储藏室 多房朝南 有电梯 有电梯;户型介绍:此房户型为 3室2厅2卫，朝向为南向交通概况:地铁：七堡站(地铁1号线);公交：地铁七堡站(339路)、地铁诚业路站BC(1514路);周边配套: 银行：中国工商银行24小时自助银行(杭州杨柳郡支行)、中国工商银行(杭州杨柳郡支行) 医院：博视眼科、浙江大学医学院附属第二医院(城东院区)
业主心态
【房东心态】：房东诚心出售，且心态稳定，不坐地起价，从所挂价格能看出性价比是高的，只待有缘人过来看房。
【房屋产权情况】：产权清晰，没有任何的贷款和抵押，可以放心交易。
【看房情况】：提前联系，看房都是比较方便的。
【业主所处位置】：业主目前住在杭州市区，客户看中方便过来洽谈。
【业主急迫度】：想早点把房子卖掉，置换新房。
【卖房动机】：诚心置换住宅。
【房屋产权情况】：产权清晰，没有任何的贷款和抵押，可以放心交易。
【看房情况】：提前联系，看房都是比较方便的。
【业主所处位置】：业主目前住在杭州市区，客户看中方便过来洽谈。
【业主急迫度】：想早点把房子卖掉，置换新房。
【卖房动机】：诚心置换住宅。
服务介绍
我对客户的7大承诺
1、绝不录入虚假信息吸引客户，我的房源都是真实存在的；
2、绝不故意报低价格骗取您的点击，花言巧语愚弄我的客户；
3、绝不手懒，堆积垃圾过期房源信息，敬请监督我的及时更新；
4、绝不带我的客户看与预期不符的房源，浪费您的宝贵时间；
5、绝不与业主站在同一边搞双簧，期满我的客户，秉承公平原则，竭尽所能为您服务；
6、绝不妄自菲薄，以个人想法胡乱分析市场行情，尽量提供客观信息让客户理智判断；
7、绝不过多电话打扰客户的正常休息和生活节奏，尽力保持我们的良性沟通；
1、绝不录入虚假信息吸引客户，我的房源都是真实存在的；
2、绝不故意报低价格骗取您的点击，花言巧语愚弄我的客户；
3、绝不手懒，堆积垃圾过期房源信息，敬请监督我的及时更新；
4、绝不带我的客户看与预期不符的房源，浪费您的宝贵时间；
5、绝不与业主站在同一边搞双簧，期满我的客户，秉承公平原则，竭尽所能为您服务；
6、绝不妄自菲薄，以个人想法胡乱分析市场行情，尽量提供客观信息让客户理智判断；
7、绝不过多电话打扰客户的正常休息和生活节奏，尽力保持我们的良性沟通；
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小区解读 (110)
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地铁：1号线七堡站 2站到杭州东站 高架：德胜快速路 钱塘快速路 公交：339路
小区户型
户型：一、二、三、四期交付 面积：41-150方。 楼栋一期14幢、二期18幢、三期13幢、四期9幢
其他描述
物业：绿城物业 物业费：2.8元/m²/月+0.7元能耗费 打造老少康到的一个综合性物业服务
小区设施
小区分东公园西公园、儿童游乐场在一期二期好街。车位配比：1比1.2 配备小区游泳池、楼下都有健身设施
小区不足
小区较大，访客到小区可能会走错路。 由于地铁上面建造，部分楼幢会有地铁噪音。小区到2022年首批满5年