房源信息
交易信息 产权性质其它 物业类型其他
产权年限70年产权 房本年限满二年
参考预算首付49万,月供12208元
发布信息 发布公司 我爱我家
营业执照91330100725878902R
发布时间2024-06-20
更新日期 2024-06-26
官方核验 房源核验编码 230227UL345130
房源概况
徐凡耀
839神奇分
我爱我家 我爱我家同人店1组
报价
330
电话咨询
满二年新上
核心卖点
【房东嫌委托挂牌价格修改流程麻烦,且关键价格调低之后小区业主群里就会有人说七说八的。◆◆◆所以只在微信里跟我说帮忙 一下,要有诚心客户看好看中,价格好商量空间大,可以从二百八十万起谈】

有无车位◆◆◆有,随房增送不要可以折价
使用现状◆◆◆目前空置
户籍信息◆◆◆有,可正常迁出
看房方式◆◆◆有钥匙
交房时间◆◆◆正常交房
产证情况◆◆◆三证齐全
付款要求◆◆◆接受1.5成,一次性可优惠
卖房原因◆◆新房摇到号◆◆改善置换◆◆不动产变现

附项:通过杭州市房管平台审核,三证齐全,产权清晰,诚心出售可以随时签约,具体细节情况,欢迎来电详询
业主心态
该房屋所属负责人◆◆◆徐凡耀
我们门店就在小区楼下,上次房东上门挂牌/后面多次电话维护,对于房东个人自然也是比较熟悉了,业主对我也是很信任,当面聊过对于房东卖方的心态也是比较清楚了解的。
房东已经看中房子,且已付定金,急需回笼资金,想尽快处理这套,看中价格还可以谈的,付款方式没有要求,看好看中欢迎面谈,房东说自己就在奥体附近。
服务介绍
我叫徐凡耀从业房产7年多,善于谈判,议价;成交近300多套二手买卖,125套新房交易,曾服务1000多个买房卖房的家庭,荣获公司众多荣誉,奖项;得到众多客户的一致认可,是本公司资深客户经理,我熟悉杭城的每一个角落,专门挖掘每个小区性价比高的房源, 主要负责滨江,萧山板块二手房,全杭新房,毫不夸张的说只要您信任我,我能在短的时间内,帮您找到适合的房子.欢迎进入我的店铺查看,欢迎随时电话咨询,相信我的专业,为您置业安家保驾护航!
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新城香悦奥府

小区均价

39096元/㎡ 0.56%

小区户数

1271户

物业费用

3.3 元/平米/月

容积率

2.8

绿化率

30.0%

小区图片

小区解读 (65)

查看更多经纪人解读
  • 轨道交通

    距离地图地铁7号线明星路700米

  • 小区户型

    小区由10幢高层住宅组成,户型有89,117,127,129方四种户型,楼间距大,都有阳台。

  • 小区设施

    小区中心是儿童游乐设施,滑滑梯、秋千、跷跷板俱全,小区北面还有一个休闲娱乐会所

  • 生活配套

    小区周边多个已开通的综合体,小区东面500米左右宝龙广场,西面1公里内星光大道,方便生活。

  • 小区不足

    目前周边地铁还没开通,交通不是很方便。次新小区 满2年的房子较少 税费比较高

房价走势
新城香悦奥府
39096元/㎡
小区单价
-0.56%
比上月
开发区
39279元/㎡
商圈单价
0.1%
比上月
实地核验
330
37923.0元/㎡
首付及税费详请咨询经纪人
322
低层(共24层)
87.02
简单装修
2018年竣工/其他
企业直发满二年有电梯近地铁车位充足
徐凡耀
839神奇分
我爱我家
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