【12图】个人产权，拱墅区和睦路地铁口拐角双门头商铺。面积76平方。,杭州拱墅和睦好安居蓝钻天成(商业)商铺租售/生意转让出售-杭州58同城

概况我有类似房源，免费发布>

总价 211万元
建筑面积 76m²
单价 2.78万/m²
楼层 1层/共1层
商铺类型商业街店铺-临街
经营状态经营中
经营类型生活服务-房屋中介
预期收益 10000元/月
规格面宽8m、层高5m、进深12m
客流人群学生、居民、办公
相关费用暂无数据

描述

展开

房源亮点

逐梦前行
真诚为您:
欢迎您访问刘俊杰的店铺
请您耐心浏览，感谢!
本人，本科毕业，我做的不是一次性买卖，更珍惜能拥有帮助到您的机会!
我在杭州主做商业地产也有6年多时间，熟悉杭州新房二手房买卖交易细节、抵押流程、房产
政策等业务。市面上95%以上的商铺都做过实勘市调，虚虚实实，还请您慧眼识珠，找一个您
信赖的、跟您有眼缘的专业房产经纪人。我也是秉持着为客户谋利的角度出发，去商铺，从事
6年多时间，成交70%客户来自于老客户介绍或再购!当然作为客户您有寻找多个经纪人的权
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场，按照您的需求帮您匹配合适您的商铺。
全程服务不收任何费用!以诚相待，用心服务，专业顾问，放心来电!!
商铺租客:中介门店
商铺面积: 76 平方(户型方正无承重柱)
商铺价格211:(诚心购买价格可谈)
现年租金:12万
租赁情况:带租约(即买即收组)
房产性质:商业性质40年独立产权(不动产登记证书)
商铺类型:临街商铺(重餐饮多功能商铺)
出售原因:
业主是之前在我手上购置过多套房产的老客户，与本人关系良好并时常保持沟通，这么好的铺
子房东也是很舍不得，但无奈受外部因素影响，企业面临困境，急需资金周转缓解压力。故委
托我出售此套商铺，发布的照片视频均为实地拍摄(拒绝盗版使用)，并且考察过周边的交
通、租金、人流量等影响商铺品质的各种条件，店铺的优势以及缺点都会如实告知，并且提供
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欢迎您来/电了解详情，有问题随时咨/询我，您放心我们不会泄露您的联系方式，在通话过程
中您能详细了解所想知道商铺的具体信息，也能在通话过程中对我有一个基本的认知，找铺子
了解铺子，了解经纪人，才能买到合适的铺子。

周边客流

新房:房税费首套房契税1至3个点。
物业费2元到3元一平方。
购买新房主要税费:契税:90平以内:1%;90-124平收1.5%;124平以上收2%(交房后
地税收取)
注:以上收费仅供参考

适合行业

商铺是房产主要的组成部分，目前的杭州也正处于起步阶段，未来商铺发展的趋势是服务行
业，餐饮行业，辅借互联网。社区住宅底商的业态由于不通管道燃气，以服务行业为主，可以
做超市，水果，干洗店，宠物，美发美容，足浴养生，药店，车类服务等，所以请尽量选择中
住宅群体。而餐饮，由于中午外卖，晚上的夜宵，所以尽量选择有自带公寓消费群体，以及有
一定写字楼规模的区块，这里具备量的年轻人，然后形成吃喝聊天放松的餐饮圈层，从而吸引
更多的人。不管哪里的商铺，消费的主要群体就是年轻人。

服务介绍

您是要找10个普通的中介给你提供堆杂乱失真的信息?
还是需要一个有多年实际操作经验的专业房产经纪人为你置业!
本人从事房产行业已经五年!五年期间长三角(上海杭州嘉兴)等产业楼盘都有所涉猎!
非常清晰前五年后五年的房产行情选择我房产市场不迷路!
联系我时，请说是在58同城上看到的，谢谢!

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