【15图】滨江龙湖天街（星巴克）年租金52万临江南大道，商场大门口,杭州滨江西兴龙湖滨江天街商铺租售/生意转让出售-杭州58同城

概况我有类似房源，免费发布>

总价 260万元
建筑面积 96.23m²
单价 2.7万/m²
楼层 1层/共1层
商铺类型商业街店铺-临街
经营状态经营中
经营类型百货超市-餐馆
预期收益暂无数据
规格面宽9.6m、层高5.2m、进深10.5m
客流人群办公、学生、其他
相关费用暂无数据

描述

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房源亮点

诚信做人，用心做事，做1单生意，交1位朋友，这1直是我所追求的，希望您诚心买房，我诚心服务，大家以诚相待！热情、专业、诚信、利他----是我做人做事的准则。
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商铺小结！
商铺是主要的组成部分，而且杭州的也正处于起步阶段，未来商铺发展的趋势是服务行业，餐饮行业，辅借互联网。社区住宅底商的业态由于不通管道燃气，以服务行业为主，可以做超市，水果，干洗，宠物，美发美容，足浴养生，药店，车类服务等，所以请尽量选择中高端住宅群体。而餐饮，由于中午外卖，晚上的夜宵，所以尽量选择有自带公寓消费群体，以及有1定写字楼规模的区块，这里具备1定流量的年轻人，然后形成吃喝聊天放松的餐饮圈层，从而吸引更多的人。不管哪里的商铺，消费的主要群体就是年轻人。相信商铺未来的成长性基于各类经营业态的开发和服务意识的深入，把握当代年轻人以及未来消费群体的生活形态，未来定值得期待！
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PS：杭州商铺--商投地产--吴洋洋竭诚为您服务！！！
了解杭州市场，杭州产权及政策，请相信我的房源信息，认可我的能力！！
商铺信息：
1、商铺位置：滨江区龙湖天街
2、商铺面积：96.23
3、商铺价格：260万（看中价格可谈）
4、现年租金：52万（年增6%；提供租赁合同）
5、房产性质：性质/临街商铺
6、产权性质：独立产权（到期后可自动续期）
7、商铺租客：星巴克（品牌连锁餐饮）
商铺卖点：
1地段优势：2018年9月23日，地处杭州滨江区板块的龙湖杭州滨江天街正式开业。开业首日，滨江天街总客流量达269万人次，总额破2000万元。这座体量24万的全业态综合体，是龙湖在杭州的第2个天街项目，也是龙湖集团持有的第24座开业。
依托龙湖布局全国的品牌实力，龙湖杭州滨江天街整体出租率995%，品牌同步开业率99%。龙湖杭州滨江天街汇聚近350家品牌，包含CGV全国旗舰店、全明星滑冰俱乐部、永辉生鲜超市、ZARA、新元素、蓝蛙、威尔仕健身、西西弗书店等1线品牌。
2交通优势：地铁龙翔桥站A号口出站160米即到交公，82 314 583 795 870 961 985交通便利。
3配套优势：2公里范围内有10多家大型银行，15个大型综合体（工联大厦、解百百货、环球金融、上海国际），20多栋写字楼，10多家酒店，50多个成熟小区，周边来此消费的常住人口高达80万，每年来此旅游人群超过2亿。
出售原因：
房东浙江青田人，现在外地做生意，急需流动资金，将手中的资产变现，低于市价！机会难得。只要您看中皆可出价详谈，产权清晰，看房方便，随时配合签约。全程不收取任何费用。信息真实有效，欢迎您来电咨询，中介勿扰！
商铺交易流程：电话预约-24陪同看铺-看中付意向金-房东签收转让订金-签订买卖合同-过户交税-领产权证
诚信+专业+热情保障您安全置业无任何后顾之忧！
专业、真诚是我的服务宗旨；务实、不夸大、不夸嘘是我的行事风格能效劳，是缘分！！！

周边客流

商铺位于滨江区，位置得天独厚，与杭州市的3个商圈：武林商业圈，湖滨商业圈，吴山商业圈串联起来。万象汇是萧山非常大的商业街，高档商业城，品，金融，购物，休闲娱乐为1体

适合行业

[至此：对于浪费您的短暂时间很抱歉，同时也很期待您给这次机会]本人多年从事房行业，为百位业主，并主修经济与金融学，对各类金融产品也了解，能够全面的析不动产配置与金融产品，为您进行对比，以此能够做出更好的选择。不管您是想配置商铺还是对金融心存凝虑，都可以来电与我沟通。本人一定诚挚而专业的为您析当下经济环境下的资产配置！

服务介绍

一.提供咨询：为您提供杭州市区商铺的资源和相关业务咨询服务。
二.实地考察：根据您的需求，量身匹配合适的商铺，全程免费陪同实地考察，提供建议，方案，进行协调和谈判并签署合同以及奔走房产交易办产权证。
三.售后服务：包括续约，租赁合约提前解除等签署租赁合同后的一切相关服务。
四.登记挂牌：业主可免费上门或电话咨询委托登记/挂牌，可按照客户上门递送租售资料。

联系我时，请说是在58同城上看到的，谢谢！