概况我有类似房源,免费发布>
- 总价 400万元
- 建筑面积 208m²
- 单价 1.92万/m²
- 楼层 1层/共1层
- 商铺类型 商业街店铺-临街
- 经营状态 经营中
- 经营类型 餐馆
- 预期收益 60000元/月
- 规格 面宽20m、层高5.5m、进深12m
- 客流人群 办公、学生、旅游
- 相关费用 暂无数据
描述
展开房源亮点
您好!欢迎来到我的安居客店铺、我叫沈万玉,杭州本地人,可以叫我小沈。本人专注于商铺、公寓、住宅、别墅的固定资产已经8年多了。目前杭州市面上80%以上的地产项目均有代理,商业项目咨询会及时掌握、对杭州市场的商业地产布局有着充分的了解,对杭州的市政规划前景有着敏锐的判断。本人在这8年期间陆续为206位客户买到了心仪的铺子(大部分来自于金华,丽水,温州,绍兴和一些华侨客户)
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商铺信息
租赁情况:星巴克
出售价格:400万
商铺面积:208平米
现年租金:65万/年(可提供租赁合同)
房东出售心态:业主是本人老客户沟通方便,特受委托诚心出售,诚信接受议价,可与我邀约实地
看房,接送!
01【地段优势】
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商铺坐落于杭州市繁华旅游区,杭州八大商圈之一,紧邻西湖景区,周围延安路商圈、武林广场商圈、吴山商圈,附近60多个小区,常住人口50万,每年国内外旅游客.流.量可达10亿旅游区有西湖景区,河坊街景区,吴山广场。
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02【商铺优势】
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本铺处于西湖景区北山街断桥店,为商务、购物、餐饮互补互益并结合的一体。延安路上班、旅游人群基本都是在这消费。延安路美食街汇聚了杭州的地道小吃及当地的特色美食。杭州湖滨商圈代表中国高端的街,SHE侈品街,市成熟地段,全年人流量过亿。周边配套齐全,集中几十家银行和众多高端写字楼。
03【房东心态】
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老客户房东国外公司因资金紧张,非常诚意出售变现国内资产,用来周旋企业这次遇到的困难。店铺资料齐全,看中可随时洽谈。本人多次与业主沟通,亲自到访实际考察商铺及周边消费人群,及平均租金年化率值。店铺的真实数值优缺点会与您告知清楚,以及筛选匹配更合适的产品让您进行对比,看中价格可以面谈!
1:提供详细的项目介绍,与相同具有性价比的商铺进行对比及个人建议
2:提供全程的交易流程监督陪同,及后期租金托管的保障
3:分析各类板块的近远期发展趋势,剖析市场真实有效数据,让您安心置业
4:服务行业,诚实诚信以人为本,一次相识相知便是朋友
周边客流
1:生意兴旺,店铺急售
2:商业街店铺,客流稳
3:买商铺带租约,大品牌租约
4:投.资租金高的商铺
5:住宅底商,客流稳定
6:白领聚集,写字楼地铁口配套
7:临街店铺,人流旺盛
8:个人房东推荐好铺
9:年轻人聚集,沿街纯一楼重餐饮
10:小区大门口间,拐角铺位置佳
适合行业
商铺是主要的组成部分,而且杭州的也正处于起步阶段,未来商铺发展的趋势是服务行业,餐饮行业,辅借互联网。社区住宅底商的业态由于不通管道燃气,以服务行业为主,可以做超市,水果,干洗,宠物,美发美容,足浴养生,药店,车类服务等,所以请尽量选择中高端住宅群体。而餐饮,由于中午外卖,晚上的夜宵,所以尽量选择有自带公寓消费群体,以及有一定写字楼规模的区块,这里具备一定流量的年轻人,然后形成吃喝聊天放松的餐饮圈层,从而吸引更多的人。不管哪里的商铺,消费的主要群体就是年轻人。相信商铺未来的成长性基于各类经营业态的开发和服务意识的深入,把握当代年轻人以及未来消费群体的生活形态,未来定值得期待!
服务介绍
本人从事房地产多年,公司有大量好房源,欢迎进入我的店铺查看,欢迎随时电话咨询,相信我的专业,为您置业安家保驾护航
1.提供各类板块规划-近远期建设、房产的近期国策及地段的企业布局-客流分布及来源;
2.提供详细的项目介绍资料及更贴近现实的个人建议;
3.提供更广的项目参考(河坊街,延安路,星耀城,嘉里中心及各大大型知名综合体)及买卖的更低价格;
4.提供上门店面议及专车实地看房,贴心的服务一直到您家;
5.提供售后交易流程的全陪同及后期店面出租托管的有效保障;
6.一单生意,一生私人房产服务生,老带新客户更有给到您的个人费用,被的客户也能享受到更低的房源折扣。
周边客流
物业费2元到3元一平方。
购买新房主要税费: 契税:90平以内:1% ;90-124 平收1.5%;124平以上收2%(交房后地税收取)
注:以上收费仅供参考
适合行业
配套:有健身器材,小型篮球场,可供小区居民使用
车位:停车位充足,建有地上停车场和地下车库
保安:小区内24小时保安巡逻
服务介绍
联系我时,请说是在58同城上看到的,谢谢!
配套
展开图片
楼盘
位置 - 西湖区 - 黄龙 北山街
- 交通
- 餐厅
- 银行
- 酒店
- 杭州小吃店商铺出售 杭州水果店商铺出售 杭州食品店商铺出售 杭州凉茶店商铺出售 杭州快餐店商铺出售 杭州大排档商铺出售 杭州饭店商铺出售 杭州烧烤店商铺出售 杭州火锅店商铺出售 杭州蛋糕店商铺出售 杭州西餐店商铺出售 杭州面食店商铺出售 杭州小笼包店商铺出售 杭州饺子混沌店商铺出售 杭州重庆小面店商铺出售 杭州螺蛳粉店商铺出售 杭州米粉店商铺出售 杭州拉面馆商铺出售 杭州千层饼店商铺出售 杭州蛋挞店商铺出售
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