【13图】优选房源，年租金106万，银行租客，稳定租约，市中心路口位置,杭州临平临平国都凤起都市花园凤起路商铺商铺租售/生意转让出售-杭州58同城

概况我有类似房源，免费发布>

总价 1580万元
建筑面积 578.06m²
单价 2.73万/m²
楼层 1层/共1层
商铺类型社区底商-临街
经营状态经营中
经营类型美容美发-美容院
预期收益 86500元/月
规格面宽30m、层高5.2m、进深18m
客流人群居民、旅游、办公
相关费用物业费3元/m²/月,电费1元/度,水费4元/吨

描述

展开

房源亮点

———— 买商铺一定要选择专业的资深经纪人，才能让您高效率的找到低于市场价的旺铺 ————
杭州在售一手商铺项目有上百个，二手零散商铺不计其数，怎样选到满意的商铺全靠专业的经纪人。
为了高效率帮您提供服务，您可以直接跟我讲需求。我来提供顾问式服务。
想要了解杭州各商圈的商铺均可咨询我，例如：万达广场，来福士广场，万象城，大悦城，宝龙广场，银泰百货，湖滨银泰，工联大厦，西溪银泰，庆春银泰，城西银泰，滨江银泰，杭州大厦，龙湖天街，丁兰广场，新天地，黄龙商圈，万象汇，，河坊街景区，胜利河美食街，星耀城，星耀中心，未来科技城，阿里巴巴附近，欧美金融城，远洋乐堤港，庆春广场，欧美金融城，钱江新城，钱江世纪城，杭州东站。

周边客流

面积：588.19平米，价格：1580万税费各付。客户只需3%契税。
租金：106万一年，每两年递曾5%，还有6年租约。
商铺位于凤起路靠近建国路，人流量很大，正宗市中心成熟商铺。
商铺旁边是环北丝绸城，周边住宅密集，成熟社区入住率有保障。
目前楼上住宅单价5万多，商铺单价低于住宅价。
正常的商铺价格是住宅的1.5倍，本商铺性价比没的说。
杭州主城区的商铺卖一套少一套，一般很难遇到商铺。
目前商铺租金收入比一般5%~6%左右，写字楼公寓约4%左右。

适合行业

银行，美容院，企业会所，接待中心，酒业旗舰店，眼睛旗舰店，珠宝旗舰店，美容美发等均可。
湖滨银泰2023年销售额破百亿，比2022年同比增长30%，
年客流达到8500万人次。同比2022年增长51%，杭州实体依旧很强。

服务介绍

1.全程陪同带看。为您详细介绍每个细节，以及本商圈的历史背景和未来的规划发展。让您更加了解本房源。
2.本人从事商业地产6年，已经取得全国房地产经纪人资格证。主做商铺买卖，熟悉交易的各个环节，让您体验到专业的经纪人带来的服务。
3.本公司是一家专业从事商业地产服务的公司，我们希望用我们的专业以及服务热情给您带来高效的服务体验。
4.我们的服务宗旨：专业，高效，热情，放心，永恒。
5.可安排专车接送，并且实户免费政策。

联系我时，请说是在58同城上看到的，谢谢！