【18图】西湖断桥北山街独栋星巴克（带院子）出售，个人产权，年租60万,杭州西湖黄龙北山街商铺商铺租售/生意转让出售-杭州58同城

概况我有类似房源，免费发布>

总价 268万元
建筑面积 253.8m²
单价 1.06万/m²
楼层 1层/共1层
商铺类型商业街店铺-临街
经营状态经营中
经营类型冷饮甜品店
预期收益暂无数据
规格面宽12m、层高6.8m、进深15m
客流人群暂无数据
相关费用暂无数据

描述

展开

房源亮点

《杭州商业，外地人也可以买，无限制门槛》
（自信源于专业，认可基于服务，请选择我！）大家好，我叫杨俊峰，本人大学毕业后从事房产行业至今已有五年之久，熟知房产市场、房产政策、购房政策、过户流程等房产知识，从业期间服务过来自全国各地的很多客户，成就感就是给客户选到合适房产并得到客户的称赞，从业年限的沉淀，让我慢慢懂得服务的重要性，我一直很喜欢一句话“真诚、善意、务实、创新”。对于商铺，秉承着“稳”的基础再追求板块所能带来的红利，易租易售（交通枢纽、景区等客流聚集地、学校以及部分社会办事机关单位等地段）
在售商铺解读：（西湖景区，地铁口，沿街餐饮，品牌租客，成熟商圈，高人流）
【商铺租客】：星巴克
【商铺面积】：253.8平方米
【商铺总价】： 268万
【商铺租金】： 60万，年6%
本房源现品牌星巴克在租，二手营业商铺（单层），租约剩余6年，年租金60万，6%，房东急售，看中可直接约谈房东，非诚勿扰。

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商铺小结！
商铺是商业地产主要的组成部分，而且杭州的商业地产也正处于起步阶段，未来商铺发展的趋势是服务行业，餐饮行业，辅借互联网。社区住宅底商的业态由于不通管道燃气，以服务行业为主，可以做超市，水果，干洗，宠物，美发美容，足浴养生，药店，车类服务等，所以请尽量选择中高端住宅群体。而餐饮，由于中午外卖，晚上的夜宵，所以尽量选择有自带公寓消费群体，以及有一定写字楼规模的区块，这里具备一定流量的年轻人，然后形成吃喝聊天放松的餐饮圈层，从而吸引更多的人。不管哪里的商铺，消费的主要群体就是年轻人。相信商铺未来的成长性基于各类经营业态的开发和服务意识的深入，把握当代年轻人以及未来消费群体的生活形态，未来定值得期待！
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PS：杭州商业代理商投房地产商业部赵慧茹竭诚为您服务！！！周边客流本铺处于西湖景区，为商务、购物、餐饮互补互益并结合的一体。延安路上班、旅游人群基本都是在这消费。延安路美食街汇聚了杭州的地道小吃及当地的特色美食。杭州湖滨商圈代表中国高端的街，SHE侈品街，市成熟地段，全年人流量过亿。周边配套齐全，集中几十家银行和众多高端写字楼。地铁1号线龙翔桥站!杭州-魔都，世界金融，高净值人群聚集适合行业房产性质:商业性质临街商铺产权性质:独立产权(到期可续约可自营)租赁情况:芾租约(，可自营)商铺租客:炒菜馆，串串店,五金店，饰品店，书店，蛋糕店，水果店，生鲜店，药房，奶茶店，便利店，小吃店，面馆，早餐店,美甲，理发店，诊所，鲜花店，冒菜馆，干洗店，烟酒店，手机维修店，服装店，箱包店，照相馆，杂货店，茶叶店等。水电气烟道四通，适合各种业态，都可以经营! 服务介绍 1.提供详细的项目介绍资料及更贴近实际的个人建议；
2.提供门店交谈及专车实地看房，贴心的服务一直到您家；
3.提供售后交易流程的全陪同及后期店面出租托管的有效保障；
4.分析各类板块规划-近远期建设、房产的近期国策及地段的企业布局-客流分布及来源情况，让您的房产置业更安心；
5.提供更多的项目参考（河坊街，延安路，星耀城，嘉里中心及各大大型知名商圈的成熟高性价比店面）及买卖的私人保障；
6.一单生意，一生私人房产服务生，老带新客户更有给到您的个人费用，被推荐的客户也能享受到更低的房源折扣。

周边客流

本铺处于西湖景区，为商务、购物、餐饮互补互益并结合的一体。延安路上班、旅游人群基本都是在这消费。延安路美食街汇聚了杭州的地道小吃及当地的特色美食。杭州湖滨商圈代表中国高端的街，SHE侈品街，市成熟地段，全年人流量过亿。周边配套齐全，集中几十家银行和众多高端写字楼。地铁1号线龙翔桥站！杭州-魔都，世界金融，高净值人群聚集

适合行业

商铺本身是重餐饮铺子（适合全部业态：品牌旗舰店、银行、艺术展厅、餐饮旗舰店、手机展厅、咖啡、品牌快餐等等）处于杭州知名的商圈，主要服务的人群；全国各地的旅游人口，消费能力有保障！

服务介绍

90后。毕业来杭一直在杭州于商.业地.产，熟悉二手买卖交易流程。5年多的磨练已经为百来位新老客户置业房产，也在杭州安家落定成为新的杭州人，本着自信阳光真诚的心去做好自己的服务，我相信客户都能慧眼识珠，更相信我的专业我的热情能与您成为朋友，我做的不是一次性买卖，我更珍惜能拥有帮助到你的机会。对我而言，您的认可是我的快乐，而不仅仅是那一份薪酬的收获！房产经纪人行业，大多数多同行无证上岗无门槛，造成了恶性竞争的循环，很多无道德同行房源挂拟假，对客户欺瞒造成您宝贵时间的浪费。希望真心需要置业的您，给我多一份信任，主动打开你我相识的缘之门！

联系我时，请说是在58同城上看到的，谢谢！