【11图】年收租金35万！滨江星光大道（霸王茶姬）沿街转角餐饮铺，包税,杭州滨江西兴星光大道步行街商铺租售/生意转让出售-杭州58同城

概况我有类似房源，免费发布>

总价 230万元
建筑面积 85.2m²
单价 2.7万/m²
楼层 1层/共1层
商铺类型商业街店铺-临街
经营状态经营中
经营类型餐饮美食-餐馆
预期收益暂无数据
规格面宽13m、层高8m、进深7.5m
客流人群办公、居民、旅游
相关费用暂无数据

描述

展开

房源亮点

----欢迎您访问黄贤峰的店铺----
----请您细心浏览 , 谢谢 :）----
自我简介：本人黄贤峰来自浙江丽水 , 90后。在杭州从事商业地产已有六年，熟悉一二手交易流程业务。多年的磨练为多数新老客户置业，对我而言大的快乐不仅仅是薪酬提成，而是让我能收获到了宝贵的经验，交识到很多的客户朋友，才是尤其珍贵！
本着阳光真诚的心去做好自己的服务，为您剖析市场真实动态数据。目前房产行业恶性竞争较为严重，房源倒.挂拟假，请您谨慎浏览，以免造成您宝贵时间的浪费，由衷的希望您给到我一次服务机会，开启你我坦诚相识的缘分之门！（可拨打我的电话与我直接电话沟通，不便也可与我详细微.聊，谢谢）
商铺信息：
1、商铺位置：滨江区星光大道
2、商铺面积：85平方米；
3、商铺价格：230万（看中价格可谈）
4、现年租金：35万（年递,增8%；提供租赁合同）
5、房产性质：商业性质/临街商铺
6、商铺租客：霸王茶姬（品牌连锁餐饮）
出售原因：
房东浙江温州人，现在外地做生意，急需流动资金，将手中的资产变现，低于市价急售！机会难得。只要您看中皆可出价详谈，产权清晰，看房方便，随时配合签约。全程不收取任何费用。信息真实有效，欢迎您来电咨询，中介勿扰！
看房，接送！
01【地段优势】
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商铺坐落于杭州市繁华旅游区，杭州八大商圈之一，紧邻西湖景区，周围延安路商圈、武林广场商圈、吴山商圈，附近60多个小区，常住人口50万，每年国内外旅游客.流.量可达10亿旅游区有西湖景区，河坊街景区，吴山广场。
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02【商铺优势】
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本铺处于平海路与延安路交叉口，为商务、购物、餐饮互补互益并结合的一体。延安路上班、旅游人群基本都是在这消费。延安路美食街汇聚了杭州的地道小吃及当地的特色美食。杭州湖滨商圈代表中国高端的街，SHE侈品街，市成熟地段，全年人流量过亿。周边配套齐全，集中几十家银行和众多高端写字楼。
03【房东心态】
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老客户房东国外公司因资金紧张，非常诚意出售变现国内资产，用来周旋企业这次遇到的困难。店铺资料齐全，看中可随时洽谈。本人多次与业主沟通，亲自到访实际考察商铺及周边消费人群，及平均租金年化率值。店铺的真实数值优缺点会与您告知清楚，以及筛选匹配更合适的产品让您进行对比，看中价格可以面谈！
1：提供详细的项目介绍，与相同具有性价比的商铺进行对比及个人建议
2：提供全程的交易流程监督陪同，及后期租金托管的保障
3：分析各类板块的近远期发展趋势，剖析市场真实有效数据，让您安心置业
4：服务行业，诚实诚信以人为本，一次相识相知便是朋友
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=============================感恩信任，谋事以道，成事以德！---- 黄贤峰

周边客流

1：生意兴旺，店铺急售
2：商业街店铺，客流稳
3：买商铺带租约，大品牌租约
4：租金高的商铺
5：住宅底商，客流稳定
6：白领聚集，写字楼地铁口配套
7：临街店铺，人流旺盛
8：个人房东好铺
9：年轻人聚集，沿街纯一楼重餐饮
10：小区大门口间，拐角铺位置佳

适合行业

商铺是主要的组成部分，而且杭州的也正处于起步阶段，未来商铺发展的趋势是服务行业，餐饮行业，辅借互联网。社区住宅底商的业态由于不通管道燃气，以服务行业为主，可以做超市，水果，干洗，宠物，美发美容，足浴养生，药店，车类服务等，所以请尽量选择中高端住宅群体。而餐饮，由于中午外卖，晚上的夜宵，所以尽量选择有自带公寓消费群体，以及有一定写字楼规模的区块，这里具备量的年轻人，然后形成吃喝聊天放松的餐饮圈层，从而吸引更多的人。不管哪里的商铺，消费的主要群体就是年轻人。相信商铺未来的成长性基于各类经营业态的开发和服务意识的深入，把握当代年轻人以及未来消费群体的生活形态，未来定值得期待！

服务介绍

本人从事房地产多年，公司有大量好房源，欢迎进入我的店铺查看，欢迎随时电话咨询，相信我的专业，为您置业安家保驾护航
1.提供各类板块规划-近远期建设、房产的近期国策及地段的企业布局-客流分布及来源；
2.提供详细的项目介绍资料及更贴近现实的个人建议；
3.提供更广的项目参考（河坊街，延安路，星耀城，嘉里中心及各大大型知名综合体）及买卖的更低价格；
4.提供上门店面议及专车实地看房，贴心的服务一直到您家；
5.提供售后交易流程的全陪同及后期店面出租托管的有效保障；
6.一单生意，一生私人房产服务生，老带新客户更有给到您的个人费用，被的客户也能享受到更低的房源折扣。

联系我时，请说是在58同城上看到的，谢谢！