【11图】（霸王茶姬）年收租金28，西湖边延安路地铁口，包税！可餐饮,杭州上城湖滨湖滨银泰IN77E区商铺租售/生意转让出售-杭州58同城

概况我有类似房源，免费发布>

总价 200万元
建筑面积 56m²
单价 3.57万/m²
楼层 1层/共1层
商铺类型其他-临街
经营状态经营中
经营类型其他
预期收益暂无数据
规格面宽8m、层高5m、进深7m
客流人群办公、学生、居民
相关费用暂无数据

描述

展开

房源亮点

----欢迎您访问徐杭城的店铺----
----请您细心浏览 , 谢谢 :）----
自我简介：本人徐杭城来自浙江丽水 , 90后。在杭州从事商业地产已有六年，熟悉一二手交易流程业务。多年的磨练为多数新老客户置业，对我而言大的快乐不仅仅是薪酬提成，而是让我能收获到了宝贵的经验，交识到很多的客户朋友，才是尤其珍贵！
本着阳光真诚的心去做好自己的服务，为您剖析市场真实动态数据。目前房产行业恶性竞争较为严重，房源倒.挂拟假，请您谨慎浏览，以免造成您宝贵时间的浪费，由衷的希望您给到我一次服务机会，开启你我坦诚相识的缘分之门！（可拨打我的电话与我直接电话沟通，不便也可与我详细微.聊，谢谢）
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【面积】:56平
【总价】:200万
【年租金】:28万
【签约商家】:霸王茶姬
【房源评价】：真实铺价，开业店铺
【房型】:纯一楼沿街门面!
【地段优势】=TransportationAdvantage
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商铺落于杭州市繁华旅游区，杭州八大商圈之一，紧邻西湖景区，周围延安路商圈、武林广场商圈、吴山商圈，附近60多个小区，常住人口50万，每年国内外旅游客.流.量可达10亿旅游区有西湖景区，河坊街景区，吴山广场。
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【商铺优势】
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本铺处于平海路与延安路交叉口，为商务、购物、餐饮互补互益并结合的一体。延安路上班、旅游人群基本都是在这消费。延安路美食街汇聚了杭州的地道小吃及当地的特色美食。杭州湖滨商圈代表中国高端的街，SHE侈品街，市区成熟地段，全年人流量过亿。周边配套齐全，集中几十家和众多高端写字楼。地铁1号线龙翔桥站！杭州-魔都，世界金融，高净值人群聚集！
【房东心态】
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老客户房东国外公司因资金紧张，非常诚意出售变现国内资产，用来周旋企业这次遇到的困难。店铺资料齐全，看中可随时洽谈。本人多次与业主沟通，亲自到访实际考察商铺及周边消费人群，及平均租金年化率值。店铺的真实数值优缺点会与您告知清楚，以及筛选匹配更合适的产品让您进行对比，看中可以面谈！
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=========================感恩信任，谋事以道，成事以德！---- 黄.贤.峰

周边客流

【商铺优势】
优势一：地理位置得天独厚，集商业，古玩，旅游为一体。
优势二：现铺成熟稳定，租金高，每年高达6个点。
优势三：周边已无空地，也无新商铺推出，在售区域商铺一铺难求，能买到也是一种缘份。
优势四：邻近风景区，是杭州名副其实的旅游胜地。
优势五：品牌租客，租金稳定，消费客群量大。
1：生意兴旺，店铺急售
2：商业街店铺，客流稳
3：买商铺带租约，大品牌租约
4：租金高的商铺
5：住宅底商，客流稳定
6：白领聚集，写字楼地铁口配套
7：临街店铺，人流旺盛
8：个人房东好铺
9：年轻人聚集，沿街纯一楼重餐饮
10：小区大门口间，拐角铺位置佳

适合行业

商铺是主要的组成部分，而且杭州的也正处于起步阶段，未来商铺发展的趋势是服务行业，餐饮行业，辅借互联网。社区住宅底商的业态由于不通管道燃气，以服务行业为主，可以做超市，水果，干洗，宠物，美发美容，足浴养生，药店，车类服务等，所以请尽量选择中高端住宅群体。而餐饮，由于中午外卖，晚上的夜宵，所以尽量选择有自带公寓消费群体，以及有一定写字楼规模的区块，这里具备量的年轻人，然后形成吃喝聊天放松的餐饮圈层，从而吸引更多的人。不管哪里的商铺，消费的主要群体就是年轻人。相信商铺未来的成长性基于各类经营业态的开发和服务意识的深入，把握当代年轻人以及未来消费群体的生活形态，未来定值得期待！

服务介绍

本人从事房地产多年，公司有大量好房源，欢迎进入我的店铺查看，欢迎随时电话咨询，相信我的专业，为您置业安家保驾护航
1.提供各类板块规划-近远期建设、房产的近期国策及地段的企业布局-客流分布及来源；
2.提供详细的项目介绍资料及更贴近现实的个人建议；
3.提供更广的项目参考（河坊街，延安路，星耀城，嘉里中心及各大大型知名综合体）及买卖的更低价格；
4.提供上门店面议及专车实地看房，贴心的服务一直到您家；
5.提供售后交易流程的全陪同及后期店面出租托管的有效保障；
6.一单生意，一生私人房产服务生，老带新客户更有给到您的个人费用，被的客户也能享受到更低的房源折扣。

联系我时，请说是在58同城上看到的，谢谢！