金地威新科技园，位于杭州河新城核心，拱墅智慧网谷内，由4栋品质高层办公和12栋花园独栋办公组成，满足企业全周期发展需求。围绕数字化浪潮，打造杭州数字经济新高地。
【项目信息】：4幢高层办公及12幢花园独栋办公组成，满足企业全周期发展需求
【占地面积】：约46488㎡
【总建筑面积】：约205886㎡
【地上建筑面积】：约148760㎡
【交付时间】：2022年12月31日
【交付标准】：毛坯交付，公区精装
【土地年限】:50年
【繁华商圈】毗邻万达商圈、银泰新天地商圈、运河文化广场商圈等，满足商务、生活多种需求。
【未来社区】约30万㎡的瓜山未来社区，将为智慧网谷小镇提供约8400套人才公寓。
【城市级配套】项目三公里范围内汇集京杭河博物院（在建）、河音乐厅(规划中) 、河未来艺术科技中心（规划中） 等，还将迎来BMW综合体、运河国际交流中心等配套。
【立体交通路网 提速商务出行】
地铁同行
直距4号线皋亭坝站约1.3km
直距3号线沈半路站（在建）约1.5km
高架畅达
直距约300m留石高架
直距约1.3km上塘高架
直距约3.4km秋石高架
通达湖滨商圈、武林商圈、庆春商圈等市芯繁华高地
概述
【智慧网谷 杭州版“中关村”】拱墅数字经济“一号工程”，杭州创新型小镇，大城北目前个被官方定义的千亿产业平台，目前已有顺丰、360、招商、浙数传媒等独角兽企业入驻。
【产业集聚 同频共振】作为本项目重点IP资源，58集团将与智慧网谷内的数字经济领军企业，形成信息电商等创新型产业集聚效应，促进数字产业经济发展。
【甲级标准 总部气场】1400㎡总部级自由办公空间，T15、T16楼为整层销售高层，80%-82%超高得房率，约4m甲级标准层高朗阔自在办公空间。
【蓝宝石光幕立面】蓝宝石光幕立面，玻璃幕墙超高反光镜面，大堂采用超白高透玻璃， IMAX瞰景，彰显总部企业独特气质。
【精奢双大堂 烫金】约500㎡双层大堂，净高约9.5m，局部采用超白高透玻璃，营造通透的光影空间，将企业形象和实力在此彰显。恢弘地下电梯大堂，明朗阔绰，可通过电梯直达办公区。
【共享空间 健康办公】金地商置定制约200㎡共享运动空间，满足企业员工健康运动需求。
景观
【一线河景 尚风尚水】紧邻千年古运河资源带，占据滨水风光，汇聚八方财源，助力企业发展。
【生态办公 潮流】约6000平方米围合式中央公园布局，核心广场空间打造旱喷雕塑广场、特色树池座凳；休闲活动空间打造休闲廊架、室外路演廊架、休闲草坪等，享受国际商务气质、绿色生态办公，是企业生态发展的高端载体。
配套
【底商 便捷生活】约8000㎡沿街商业，打造高端shopping mall，为商务人士提供休闲区域。
【高效电梯 智慧办公】按楼栋高低不同，分别配置4-7部通力高速电梯和1部消防电梯，等候时间＜30s，开启从容高效办公。首层和地下大堂设置捷顺人脸识别设备，搭载车牌识别停车管理系统，彰显智慧办公新主张。
【空调新风系统】首层大堂设置日立VRV空调系统，预留新风条件、户内预留卫生间条件。
标办户型品鉴
【面积】：单层建面约1200㎡—1400㎡
【层高】：标准层约4m层高
【大堂】：约8m挑高大堂，超500㎡双层大堂
【电梯】：T15：5+1高速电梯，T16：4+1高速电梯
【建筑风格】：采用现代简约的手法，内部采用超白高透玻璃，外立面的玻璃幕墙与大面积金属线条，营造未来感
金地集团 《财富》中国500强，源起深圳，33载科学筑家履迹，综合型上市公司，布局中国200余城和美国东西海岸8城。
金地商置 商业地产专家
金地集团成员企业，香港上市公司（00535.HK），集地产综合开发和资产管理平台为一体，通过产业园区、精致商业、长租公寓、住宅等多元物业的开发销售、管理和服务运营，致力成为城市价值集成商。
代表作品
长安街上的绚丽地标——北京·金地中心
商务新区的城市T台——南京·金地中心
南硅谷的科创总部——深圳·金地威新中心
一站式社区商业生活中心——杭州·金地广场
河数智未来城 省级创建高新区
1.杭州8家省级创建高新区之一，拱墅，含金量极高。
2.集聚阿斯利康东部总部等生物医药龙头企业，拥高新技术企业227家，省级以上企业研发机构30家。
3.未来必将聚引国际产业，虹吸国内外人才，为拱墅崛起再赋能。
河新城 城市发展增长极
1.以“运河首展地，杭州副中心，科技新蓝谷”的目标定位，成为大城北战略引擎及长三角科创走廊的重要枢纽。
2.实施“文化”“产业振兴”“中心再造”“交通支撑”“品质提升”五大战略，打造城北高品质空间。
3.构建6公里运河文化走廊、5公里工业年轮带、18公里山水环链，形成山、水、城有机共生体。
本案依托金地威新的产业资源优势及城市运营能力，通过不断创新经营模式、完善产品内涵、丰富项目配套，打造品质感与实用性兼具的地标级项目。金地威新科技园实现产业链上下游集聚，并与大客户建立战略合作关系，未来将面向互联网巨头企业，数字经济龙头企业，准独角兽企业等，量身定制独栋办公总部基地。
【本人主营业务】：我们公司2012成立从事杭州商业地产八年专业代理杭州中高端一手二手写字楼面积大小均有，可选面积120平至1万多平不等，多层相连可团购折扣价购买，大小独幢一手二手物业可选小独幢可选面积650平至大独幢可选面积7万平，一手大平层公馆，其他一手二手公寓商铺写字楼租赁买卖等业务公司均有同事对接。
【温馨提醒】：
房地产市场瞬息万变，具体价钱以电话咨询为主。